今年7月份全国二手房跌落价格较大！

全国50个城市住宅平均租金为36.3元/平方米/月，环比上涨0.02%，同比下跌1.77%。7月，在毕业季租赁需求支撑下，重点城市平均租金保持相对稳定。

从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，7月，百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个，已连续4个月出现百城二手房价格集体下跌。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为39个，较6月增加4个。

8月1日，中指研究院发布数据显示，2024年7月，全国100个城市二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，已连跌27个月。从涨跌城市个数看，100个城市二手住宅价格环比均下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期下跌6.58%。

全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期下跌6.58%。这一数据进一步说明市场整体表现低迷，房价的下降不仅是短期波动，而是存在持续的下行压力。