房子最近几年还会持续降价吗？

政府对房地产市场的调控力度不断加大，旨在稳定房价、防范金融风险。从限购、限贷到限售、限价，再到如今的房地产税试点，政策调控的手段越来越多样化。这些政策的实施，无疑给火热的房地产市场泼了一盆冷水，房价的涨幅逐渐放缓，部分城市甚至出现了房价下跌的情况。

全球经济形势的变化以及国内经济结构的调整，经济增长速度逐渐放缓。这导致人们的收入水平受到影响，购房需求减弱。特别是在一些经济压力较大的城市，房价的下跌趋势更加明显。

随着城市化进程的推进，房地产市场的供需关系也在发生变化。一方面，土地供应的增加为房地产市场提供了更多的房源；另一方面，随着人口老龄化的加剧和购房观念的转变，年轻人的购房需求逐渐减弱。这些因素共同作用下，房地产市场的供需关系逐渐趋于平衡，房价的上涨动力减弱。

2024年6月百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，同比跌幅为6.25%。这表明二手房市场已经出现了明显的降温趋势。在二手房市场降温的背景下，新房市场的价格也难以独善其身。

未来几年房价持续降价的可能性较大。但需要注意的是，房价的涨跌受到多种因素的影响，包括政策、经济、供需关系等。

面对房价的波动要保持理性态度。如果经济条件允许且有购房需求的话，可以适当关注市场动态和政策变化，选择合适的购房时机。